25日，本地市場(chǎng)方管生產(chǎn)廠家鋼材價(jià)格小漲。截止發(fā)稿，一線螺紋廠提3930元/噸。盤螺廠提4200元/噸?！ 挠绊戜摬膬r(jià)格最重要的投資看，1-3月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資100763億元，同比增長(zhǎng)7.5%，增速比1-2月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)投資超預(yù)期，基建及制造業(yè)投資均出現(xiàn)下滑?！ 〉禺a(chǎn)方面，2018年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)10.4%，增速創(chuàng)三年新高，增速比1-2月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期加快1.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額2.56萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.4%，增速回落4.9個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售面積30088萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.6%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn);房屋新開工面積34615萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.7%，增速提高6.8個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)投資是一季度經(jīng)濟(jì)的一抹亮色，但是細(xì)看存在很多特殊性因素的存在，細(xì)分看土地購(gòu)置費(fèi)貢獻(xiàn)較大，且開發(fā)商補(bǔ)庫(kù)和搶跑混雜在一起，這種情況很難持續(xù)，高增長(zhǎng)可持續(xù)存疑。首先是去年三四線房地產(chǎn)火爆，地產(chǎn)公司拿地多、但囤地困難，在房地產(chǎn)嚴(yán)監(jiān)管態(tài)勢(shì)下，開發(fā)商存在搶跑和加速周轉(zhuǎn)的情況，從碧桂園拿地就開工的政策和恒大打折銷售資金回籠可以看出。另外，前期土地購(gòu)置費(fèi)攤余，貢獻(xiàn)較大。考慮到今年棚改總目標(biāo)相比去年減少(2017年600萬(wàn)套，2018年580萬(wàn)套)，年初發(fā)力意味著未來(lái)空間收縮。同時(shí)信貸政策持續(xù)收緊壓力之下，房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源收緊，而房地產(chǎn)銷售等指標(biāo)增速回落，未來(lái)地產(chǎn)投資難以持續(xù)回升，是制約鋼材需求以及價(jià)格的重要影響因素。 受到方管生產(chǎn)廠家停產(chǎn)檢修影響，市場(chǎng)資源缺貨嚴(yán)重。方管表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，震蕩走高。市場(chǎng)商家手頭資源降低，積極采貨。短期來(lái)看，市場(chǎng)信心增加，價(jià)格高位盤整。
